Login Form
Články
2024-06-27 Schůze výboru č. 73
Zápis ze zasedání výboru
Společenství vlastníků Miroslava Hajna 740, Praha 9, se sídlem v Praze
Konaného dne 27.6. 2024 v 19.00 hodin
v Miroslava Hajna 740/2, Praha 9
Přítomni: Monika Svatková (člen)
Pavla Novotná (člen)
Ivo Furthner (místopředseda výboru)
Jiří Jirák (předseda výboru)
Martin Švejzar (člen)
Nepřítomni/omluveni:
Nepřítomni/neomluveni: ---
Předseda výboru Jiří Jirák řádně svolal zasedání výboru, aby spolu se členy výboru projednal následující body:
1) Zahájení
2) Zhodnocení probíhajících prací – fasády/balkóny/terasy
3) Byt č.99 zasklení
4) Stanovení přibližného termínu shromáždění vlastníků
5) Úkol ze shromáždění – chodník
6) Byt č.95 – netěsnost
7) Dodatečná revize EPS
8) Gravitační vrata
9) Byt č.120 a 126 – uvolněné dlaždice
10) Stížnost na hluk z bytu 68
11) Byt č.2 – praskliny
12) Závěr
Bod 1. Zahájení
V 19.00 hodin Jiří Jirák zahájil schůzi a konstatoval, že výbor je v počtu pěti přítomných členů usnášení schopný. Poté navrhnul, aby zápis ze schůze pořídil Jiří Jirák. Proti návrhu nebyly vzneseny námitky, a proto dalo tomto hlasovat.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Pavla Novotná, Martin Švejzar
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 2. Zhodnocení probíhajících prací fasády/balkóny, terasy
Výbor konstatoval, že práce probíhají dle plánu, průběh prací monitoruje Ivo Furthner.
Na základě pověření Jiřího Jiráka na předchozím zasedání výboru zasláním poslední výzvy k odstranění nebo opravě zasklení s doložením provedení podle projektové dokumentace, před předáním záležitosti právníkovi, byl zaslán 6.5.2024 dopis majitelce bytu a dán poslední termín k nápravě stavu před podáním trestního oznámení do 20.5.2024. Výbor obdržel 12.6.2024 dopis od právníka zastupujícího vlastníka bytu s tím že jednal v dobré víře na základě informace od stavebního úřadu ( přestože toto vyjádření bylo až po realizaci ), a s tím že je systém v místě obvyklý a nepodléhá stavebnímu povolení ( přestože naše svj má schválený jen rámový systém a při schvalování systému byl vlastník přítomen na shromáždění vlastníků).
Výbor tedy pověřil Moniku Svatkovou k projednání záležitosti s naším právníkem aby mohl být navržen další postup.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Pavla Novotná, Martin Švejzar
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Bod 4. Stanovení termínu shromáždění vlastníků
Výbor konstatoval, že konání shromáždění vlastníků bude v říjnu, o přesném termínu rozhodne na své zářijové schůzi.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Pavla Novotná, Martin Švejzar
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 5. Úkol vzešlý z předešlého shromáždění vlastníků - chodník
Na základě rozhodnutí shromáždění vlastníků, výbor pověřil Pavlu Novotnou k zajištění cenových nabídek na provedení chodníku od vchodu č.4 přes trávník směrem k budoucí zastávce MHD.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Pavla Novotná, Martin Švejzar
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 6. Byt č.95 netěsnost
Při kontrole objektu byl zjištěn zátok na domovní chodbě od bytu č.95. Výbor pověřil Ivo Furthnera zasláním dopisu vlastníkovi s výzvou k opravě netěsnosti.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Pavla Novotná, Martin Švejzar
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 7. Dodatečná revize EPS
Při pravidelné revizi EPS nezpřístupnili všichni vlastníci prostory ke kontrole,
Výbor tedy pověřil Ivo Furthnera k prověření stavu a domluvě dodatečné kontroly EPS.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Pavla Novotná, Martin Švejzar
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 8. Gravitační vrata
Při kontrole požárních prvků objektu byla zjištěna nefunkčnost gravitačních vrat mezi patry garáže, požadavek na zajištění nabídky k opravě byl zadán f.Besto.
Bod 9. Byt č.120 a 126 – uvolněné dlaždice
Na základě nahlášení vlastníků bytových jednotek, byly zajištěny cenové nabídky na opravu společných prostor – balkónů a zadány k provedení fy. Proizol.
V případě bytu č.126 oprava zahájena 21.6.2024, v případě bytu č.120 oprava v přípravné fázi.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Pavla Novotná, Martin Švejzar
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 10. Stížnost na hluk z bytu č.68
Výbor opět obdržel stížnost vlastníka bytu č.67 na hluk vycházející z bytu č.68.
V předchozím případě to výbor řešil zasláním výzvy vlastníkovi bytu č.68 k zajištění klidu.
Bohužel došlo k nápravě jen dočasně. Výbor tedy pověřil Jiřího Jiráka k opětovnému zaslání výzvy vlastníkovi bytu č.68 s „Domovním řádem“ jako přílohou.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Pavla Novotná, Martin Švejzar
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 11. Byt č.2 - praskliny
Výbor obdržel od vlastníka bytu č.2 informaci o vzniku prasklin s dotazem na
možné příčiny a souvislosti s celým objektem. Výbor pověřil Ivo Furthnera zasláním odpovědi vlastníkovi bytu č.2.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Pavla Novotná, Martin Švejzar
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 12. Závěr
Jiří Jirák konstatoval, že tímto byly projednány všechny body schůze výboru, kvůli kterým byla svolána a ve 21:00hodin schůzi výboru ukončil.
Odsouhlasení zápisu
Dne :
Jiří Jirák
Ivo Furthner
Monika Svatková
Pavla Novotná
Martin Švejzar