Login Form
Aktuality
Spuštění webových stránek
Dne 1. 1. 2013 byl spuštěn provoz webových stránek domu Miroslava Hajna 740, Praha - Letňany. Prostřednictvím webových stránek www.mh740.cz má výbor zájem informovat uživatele a majitele bytů o tom, co se děje v oblasti správy bytu.
Uživatelé bytů na těchto stránkách mohou najít základní informace o společenství, domovní řád a aktuality.
Majitelé bytů po přihlášení uvidí výsledky hospodaření společenství v jednotlivých letech a zápisy ze schůzí shromáždění a výboru. Přihlašovací údaje budou majitelům bytů rozeslány na vyžádání na emailu Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. (do emailové žádosti o přístupové údaje napište prosím Vaše jméno, příjmení a číslo bytu).
MO
2026-02-03 Schůze výboru č. 81
Zápis ze zasedání výboru
Společenství vlastníků Miroslava Hajna 740, Praha 9, se sídlem v Praze
Konaného dne 3.2. 2026 v 19.00 hodin
v Miroslava Hajna 740/2, Praha 9
Přítomni: Monika Svatková (člen)
Jiří Svatek (člen)
Ivo Furthner (místopředseda výboru)
Jiří Jirák (předseda výboru)
Pavla Novotná ( člen )
Nepřítomni/omluveni:
Předseda výboru Jiří Jirák řádně svolal zasedání výboru, aby spolu se členy výboru projednal následující body:
1. Zahájení
2. Opravy balkónů a teras
3. Vodoměry a měřiče tepla
4. Klece na popelnice
5. Výtahy čištění
6. Garážová vrata
7. Čištění garáží a okolí domu
8. www.mh740.cz
9. Zasklení balkónu bytu č.99
10.Sloupek pro zabránění vjezdu
11.Závěr
Bod 1. Zahájení
V 19.00 hodin Jiří Jirák zahájil schůzi a konstatoval, že výbor je v počtu pěti přítomných členů usnášeníschopný. Poté navrhnul, aby zápis ze schůze pořídil Jiří Jirák. Proti návrhu nebyly vzneseny námitky, a proto dalo tomto hlasovat.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Na základě rozhodnutí shromáždění vlastníků byla zadána zakázka na opravy balkónů a teras f.Proizol. Na již provedených pracích se v případě tří bytů objevili závady. Ivo Furthner podal reklamace zhotoviteli prostřednictvím f.Besto. Reklamace zůstávají v řešení z důvodu nevhodného počasí pro opravy.
Výbor bere na vědomí
Bod 3. Vodoměry a měřiče tepla
15.1.2026 bylo ukončeno hlasování per rollam o zhotoviteli výměny vodoměrů a měřičů tepla vč. instalace a provozování odečtového systému. Hlasováním byla f. Ronica, s.r.o. odsouhlasena většinou hlasů.
Výbor pověřil Jiřího Jiráka objednáním prací u zhotovitele.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 4. Klece na popelnice
f. KORE-KOZÁK s.r.o. provedla montáž klecí na popelnice, nicméně byla zjištěna závada ve velikosti dveří pro vývoz kontejnerů u vchodu 2.
Výbor pověřil Pavlu Novotnou podáním reklamace u zhotovitele.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 5. Výtahy - čištění
Výbor obdržel cenovou nabídku na vyčištění výtahových šachet a technologie ve výši 6.500,-+DPH / výtah od f. Alfa Výtahy, s.r.o.
Výbor nabídku schválil a pověřil Jiřího Svatka objednáním prací.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 6. Garážová vrata- poškození
6.1.2026 došlo k poškození vjezdových vrat do garáží vozidlem, díky zledovatělému povrchu sjezdu. Výbor obdržel nabídku od f.Altoma na opravu ve výši 40.284,- Kč vč.DPH. Oprava bude hrazena z pojistného plnění.
Výbor pověřil Jiřího Jiráka objednáním opravy a nahlášením pojistné události.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 7. Čištění garáží a okolí domu
Výbor konstatoval, že mimo pravidelného úklidu garáží bude nutné zajistit i úklid odpadků z našeho pozemku, které se objevili po roztátí sněhu.
Zároveň došlo ke znečištění garáží olejem z vozidla parkovacího stání č.16, majitel byl vyzván k nápravě stavu.
Výbor pověřil Ivo Furthnera zajištěním cenové nabídky na úklid garáží a pozemku. Výbor pověřil Moniku Svatkovou kontrolou park.stání č.16.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 8. www.mh740.cz
Výbor konstatoval, že bude nutná úprava/oprava webových stránek SVJ, z důvodu špatného zobrazování, díky zastaralosti stránek.
Výbor pověřil Jiřího Svatka zajištěním cenové nabídky na provedení těchto prací.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 9. Zasklení balónu bytu č.99
Na základě rozsudku o odstranění nepovoleného zasklení balkónu bytu č.99, bylo zasklení vlastníkem demontováno.
Výbor bere na vědomí.
Bod 10. Sloupek proti zabránění vjezdu
Díky množícímu se využívání dovážkových služeb, jejichž vozidla vjíždějí na přístupovou cestu a trávník u vchodu 740/2, i přes zákazovou dopravní značku, dochází k poškozování trávníku i samotné cesty. Výbor konstatoval, že by bylo vhodné instalovat sloupek/zábranu proti vjezdu, který však umožní vjezd HZS a sanitkám.
Výbor pověřil Iva Furthnera zjištěním možností řešení.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 11. Závěr
Jiří Jirák konstatoval, že tím byly projednány všechny body schůze výboru kvůli kterým byla svolána a ve 21:00 hodin schůzi výboru ukončil.
Odsouhlasení zápisu
Dne :
Jiří Jirák
Ivo Furthner
Monika Svatková
Jiří Svatek
Pavla Novotná
2025-12-10 Schůze výboru č. 80
Zápis ze zasedání výboru
Společenství vlastníků Miroslava Hajna 740, Praha 9, se sídlem v Praze
Konaného dne 10.12. 2025 v 19.00 hodin
v Miroslava Hajna 740/2, Praha 9
Přítomni: Monika Svatková (člen)
Jiří Svatek (člen)
Ivo Furthner (místopředseda výboru)
Jiří Jirák (předseda výboru)
Nepřítomni/omluveni: Pavla Novotná
Předseda výboru Jiří Jirák řádně svolal zasedání výboru, aby spolu se členy výboru projednal následující body:
1. Zahájení
2. Opravy balkónů a teras
3. Byt č.111 netěsnost VZT
4. Vodoměry a měřiče tepla
5. Klece na popelnice
6. Paní Mitášová – byt 112 – žádost o svolání hlasování per rollam
7. Paní Tikalová – byt 126 - stížnost na hluk
8. Závěr
Bod 1. Zahájení
V 19.00 hodin Jiří Jirák zahájil schůzi a konstatoval, že výbor je v počtu pěti přítomných členů usnášeníschopný. Poté navrhnul, aby zápis ze schůze pořídil Jiří Jirák. Proti návrhu nebyly vzneseny námitky, a proto dalo tomto hlasovat.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Na základě rozhodnutí shromáždění vlastníků byla zadána zakázka na opravy balkónů a teras firmě Proizol. Na již provedených pracích se v případě tří bytů objevili závady.
Výbor pověřil Iva Furthnera podáním reklamací zhotoviteli prostřednictvím správcovské firmy Besto.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 3. Byt č.111 netěsnost VZT
Na předešlé schůzi, výbor pověřil Jiřího Jiráka zasláním další výzvy pí Bímové k místnímu šetření. Bohužel paní Bímová stále nereaguje.
Výbor po konzultaci s právním zástupcem SVJ v této věci, rozhodl případ odložit do obnovení komunikace s pí. Bímovou z její strany.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 4. Vodoměry a měřiče tepla
Na shromáždění vlastníků 24.11.2025 nebyl zhotovitel vybrán z důvodu nízkého počtu nabídek a bylo rozhodnuto o dodatečném hlasování per rollam s více nabídkami. Výbor zajistil dalších šest nabídek a vyhodnotil jako nejvhodnějšího dodavatele firmy Ronica, s.r.o. vzhledem k dlouhodobé spolupráci a nejnižší ceně, při započtení ročních nákladů provozu.
Výbor Jiřího Jiráka zhotovením hlasovacího lístku se srovnávací tabulkou a Moniku Svatkovou zajištěním rozeslání hlasovacích lístků s přílohami prostřednictvím f.Besto, termín pro hlasování stanovil 15.12.2025 – 15.1.2026.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 5. Klece na popelnice
Na shromáždění vlastníků 24.11.2025 byl vybrán zhotovitel klecí na popelnice, firma KORE-KOZÁK s.r.o.
Výbor pověřil Pavlu Novotnou objednáním prací u zhotovitele.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 6. Paní Mitášová – byt 112 – žádost o svolání hlasování per rollam
Výbor obdržel žádost na svolání hlasování per rollam o možnosti instalace bezrámového zasklení balkónů od paní Mitášové, přestože se na základě jejího požadavku výbor na shromáždění vlastníků konaném 24.11.2024 zavázal k vložení tohoto bodu na příštím shromáždění vlastníků.
Výbor zamítl žádost paní Mitášové na svolání hlasování per rollam o možnosti instalace bezrámové zasklení v souladu se stanovami SVJ a zákonem. Pověřil Jiřího Jiráka a Moniku Svatkovou odpovědí paní Mitášové.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 7. Paní Tikalová – byt 126 – stížnost na hluk
Výbor obdržel od paní Tikalové stížnost na hluk z bytu č.125 s podezřením na probíhající stavební práce, které způsobily zvýšení hlučnosti při používání rozvodů ZTI.
Výbor pověřil Iva Furthnera zajištěním kontroly stavu prostřednictvím správcovské firmy Besto.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 8. Závěr
Jiří Jirák konstatoval, že tím byly projednány všechny body schůze výboru, kvůli kterým byla svolána a ve 21:00 hodin schůzi výboru ukončil.
Odsouhlasení zápisu
Dne :
Jiří Jirák
Ivo Furthner
Monika Svatková
Jiří Svatek
2025-11-07 Schůze výboru č. 79
Zápis ze zasedání výboru
Společenství vlastníků Miroslava Hajna 740, Praha 9, se sídlem v Praze
Konaného dne 7.11. 2025 v 19.00 hodin
v Miroslava Hajna 740/2, Praha 9
Přítomni: Monika Svatková (člen)
Pavla Novotná (člen)
Jiří Svatek (člen)
Ivo Furthner (místopředseda výboru)
Jiří Jirák (předseda výboru)
Nepřítomni/omluveni:
Předseda výboru Jiří Jirák řádně svolal zasedání výboru, aby spolu se členy výboru projednal následující body:
1. Zahájení
2. Opravy balkónů a teras
3. Zasklení bytu č.99
4. Byt č.111 netěsnost VZT
5. Vodoměry a měřiče tepla
6. Klece na popelnice
7. Bilance plateb
8. Kontrola otopné soustavy
9. Zatékání z koupelen
10.Webové stránky SVJ
11.Termín shromáždění vlastníků
12.Závěr
Bod 1. Zahájení
V 19.00 hodin Jiří Jirák zahájil schůzi a konstatoval, že výbor je v počtu pěti přítomných členů usnášeníschopný. Poté navrhnul, aby zápis ze schůze pořídil Jiří Jirák. Proti návrhu nebyly vzneseny námitky, a proto dalo tomto hlasovat.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Výbor na své minulé schůzi konstatoval, že nabídka fy. Proizol bude předložena vlastníkům na shromáždění vlastníků. Zhotovitel se obrátil na výbor, zda není možné začít s opravami vzhledem k havarijnímu stavu některých balkónu, blížící se zimě a vykrytí kapacit firmy.
Výbor rozhodl, že z důvodu hrozícího většího poškození balkónů pokud nedojde k provedení letos, může firma začít těmi nejhavarijnějšími případy, ale zároveň zhotovitele upozorní, že nabídka se bude teprve schvalovat na shromáždění vlastníků.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 3. Byt č. zasklení
Nové soudní řízení na základě odvolání paní O.Sribňakové proběhlo 3.11.2025 ve zkrácené podobě, soud nestačil nastudovat podklady. Nicméně další řízení nebude, po prostudování podkladů bychom měli rovnou obdržet rozsudek.
Výbor bere na vědomí
Bod 6. Byt č.111 netěsnost VZT
Na základě pověření výborem Jiří Jirák objednal opravu klasickou metodou s vysekám u fy. Besto. Aby bylo vyhověno požadavku paní Bímové na přesné určení rozsahu sekání předem, bylo součástí zadání provést místní šetření, aby mohl být rozsah určen a změřena vlhkost. f.Besto se nepodařilo paní Bímovou kontaktovat telefonicky, proto jí zaslala mail s výzvou k místnímu šetření. Paní Bímová doposud nereagovala.
Výbor pověřil Jiřího Jiráka zasláním další výzvy pí Bímové k místnímu šetření a to jak mailem, tak v případě že nebude reagovat, tak i doporučeně poštou.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 7. Vodoměry a měřiče tepla
Výbor obdržel cenovou nabídku od fy Ronica, s.r.o. ve výši 874.156,-Kč vč.DPH na výměnu vodoměrů, měřičů tepla a systému odečtů. Roční provoz odečtového systému bude stát : 16.451,- za přístup bytů do systému k zjištění informací ( 9,-+DPH12% á byt/měsíc ) a 18.740,- za odečet a rozúčtování vody a tepla.
Výbor bere na vědomí, očekává ještě druhou nabídku, obě budou předloženy na listopadovém shromáždění vlastníků k výběru a schválení
Bod 6. Klece na popelnice
Na základě pověření výborem Pavla Novotná zajistila cenovou nabídku na instalaci klecí na popelnice od stejného zhotovitele jako jsou již instalovány u sousedních domů f.KORE-KOZÁK s.r.o. ve výši 280.720,-Kč vč.DPH.
Výbor bere na vědomí, nabídka, bude předložena na listopadovém shromáždění vlastníků ke schválení.
Bod 7. Bilance plateb
Výbor obdržel od f. Besto aktuální bilanci plateb vlastníků, ze které je patrný velký nárůst neplatičů a vlastníků, kteří si neupravili měsíční platbu podle nového předpisu.
Výbor pověřil Moniku Svatkovou zajištěním obeslání všech vlastníků s dluhem vyšším než 10.000,- výzvou k úhradě a případně předžalobní výzvou pokud se dluh nevztahuje jen k zálohám, které nejsou právně vymahatelné.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 8. Kontrola otopné soustavy
Výbor obdržel od fy. Besto cenovu nabídku na kontrolu otopné soustavy objektu energetickým specialistou, která je povinná podle vyhl.č. 38/2022Sb, ve výši 19.900,-Kč bez DPH.
Výbor pověřil Jiřího Jiráka objednáním kontroly prostřednictvím fy. Besto.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 9. Zatékání z koupelen
Na domovních chodbách se začali objevovat známky vlhkosti, Ivo Furthner zmapoval stav chodeb a připravil soupis bytů, ze kterých dochází k zatékání do společných prostor.
Výbor pověřil Iva Furthnera zajištěním obeslání dotčených bytů výzvou k opravě rozvodů ZTI, případně silikonů apod.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 10. Webové stránky SVJ
Webové stránky SVJ se díky svému stáří již nezobrazují správně na nových prohlížečích
Výbor pověřil Jiřího Svatka zajištěním zajištěním cenové nabídky na nové stránky s přenesením dat z původních stránek..
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 11. Termín shromáždění
Výbor stanovil po dohodě s fy. Besto termín pro shromáždění vlastníků na 24.11.2025
a sestavil body programu shromáždění.
Výbor pověřil Moniku Svatkovou zajištěním rozeslání pozvánky na shromáždění vlastníků.
Hlasy pro: Monika Svatková, Ivo Furthner, Jiří Jirák, Jiří Svatek, Pavla Novotná
Hlasy proti: nikdo
Zdržel se hlasování: nikdo
Výsledek hlasování: schváleno 100% přítomných hlasů
Bod 12. Závěr
Jiří Jirák konstatoval, že tím byly projednány všechny body schůze výboru, kvůli kterým byla svolána a ve 21:00 hodin schůzi výboru ukončil.
Odsouhlasení zápisu
Dne :
Jiří Jirák
Ivo Furthner
Monika Svatková
Jiří Svatek
Pavla Novotná